Cần bán nhà đất chính chủ Số 1 Đoàn Thị Điểm, TT Gia Ray, Xuân Lộc, Đồng Nai.

Thông tin BDS

📌 Cần bán nhà đất chính chủ Số 1 Đoàn Thị Điểm, TT Gia Ray, Xuân Lộc, Đồng Nai.
+ Giá: 8,5 tỷ. Người bán chịu 2% thuế thu nhập, người mua chịu 0,5% thuế trước bạ.
+ Diện tích đất: 379,3m2, mặt tiền ngang 10m, sâu 39m, full đất thổ cư ODT 335,4m2, đất trồng cây lâu năm 43,9m2 (trong đó: 18,7m2 quy hoạch lộ giới, 25,2m2 sân trước không xây dựng kiên cố).
+ Đường hiện hữu: lòng đường 4m, lề đường 1,5m mỗi bên. Đường quy hoạch 17m, trong đó: lòng đường 7m, lề đường 5m mỗi bên.
* Vị trí đường bằng phẳng và thẳng, nhà cách đường lớn Hùng Vương trục chính của thị trấn chỉ 50m (Quy hoạch đường Hùng Vương sẽ mở thêm rất rộng và càng gần đường này hơn).
* Hiện nay thị trấn Gia Ray không còn tiếp nhận hồ sơ chuyển lên đất thổ cư, dự kiến đợi sau khi luật đất đai 2023 mới tiếp nhận lại, khi đó giá chuyển mục đích áp dụng luật đất đai 2023 giá theo sát thực tế sẽ rất cao có thể gấp 8-10 lần giá hiện nay (giá đến cuối 2022 là 2,2 triệu đồng/m2).
✅ Trên đất có nhà cấp 4 và mặt bằng để buôn bán. Đất ODT có thể dễ dàng xin phép xây dựng ngay các công trình nhà ở hay mô hình kinh doanh rất phù hợp với diện tích rộng và vị trí thuận lợi kinh doanh, sầm uất với nhiều quán xá hiện hữu hoạt động ngày đêm.
☎ Liên hệ chính chủ: Chị Thư: 0932.769.121, Anh Tùng: 0974.986.986.
Tiếp người thiện chí, mua bán nhanh.